Rivi- ja ketjutalot energiatodistuslain piiriin heinäkuun alusta


Rivi- ja ketjutalot sekä liike- ja toimistorakennukset tulevat energiatodistuslain piiriin 1.7.2014 alkaen. Energiatodistus tulee siis esittää kun tiloja myydään tai vuokrataan. Laki rakennuksen energiatodistuksesta tuli voimaan kesäkuussa 2013.

Olemassa olevissa rivi- ja ketjutaloissa sekä liike- ja toimistorakennuksissa energiatodistus tarvitaan, kuten muillekin rakennuksille, rakennuksen tai sen tilojen tai huoneistojen myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Todistus on oltava nähtävillä myytävien tai vuokrattavien rakennusten tai tilojen näytöissä ja se on annettava ostajalle ja vuokralaiselle. Rakennuksen energialuokka (A-G) tulee myös esittää myynti- ja vuokrausilmoituksessa. Mikäli rakennuksella on voimassa oleva, aiemman energiatodistuslain mukainen energiatodistus, tulee siinä ilmoitettu energiatehokkuusluokka esittää alaviitteellä 2007 merkittynä, esim. C2007.

Energiatodistus antaa mahdollisuuden vertailla rakennuksia: ostaja tai vuokraaja saa energiankulutuksesta tietoa, joka ei ole riippuvainen talon nykyisistä käyttäjistä, vaan perustuu rakennuksen ominaisuuksiin. Energiatodistus sisältää kuitenkin myös tiedon rakennuksen sen hetkisten käyttäjien toteutuneesta ostoenergiankulutuksesta. Todistus kertoo rakennuksen energiatehokkuusluokan (A-G). Olemassa olevan rakennuksen energiatodistus sisältää myös toimenpide-ehdotuksia, joiden avulla rakennuksen energiatehokkuutta voidaan parantaa.

Energiatodistus on ollut Suomessa käytössä vuodesta 2008 alkaen uudisrakentamisessa sekä vuodesta 2009 suurissa olemassa olevissa rakennuksissa.
Energiatodistus vaiheittain käyttöön eri rakennuksissa

Energiatodistus tulee esittää jo nyt myytäessä tai vuokrattaessa asuinkerrostaloa tai sen asuntoja sekä vuonna 1980 tai sen jälkeen käyttöön otettuja pientaloja. Uudisrakennuksille energiatodistus laaditaan aina rakennuslupavaiheessa. Vuonna 2015 energiatodistuslain piiriin tulevat olemassa olevat hoitoalan rakennukset sekä kokoontumis- ja opetusalan rakennukset.

Energiatodistuksen laatii aina pätevöitynyt tekijä. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA valvontaviranomaisena ylläpitää rekisteriä pätevöityneistä tekijöistä: http://www.ara.fi/energiatodistus.

Motiva Oy antaa energiatodistuksiin liittyvää neuvontaa ympäristöministeriön toimeksiannosta sekä kuluttajille että energiatodistusten laatijoille. Lisätietoja energiatodistuksista löytyy energiatodistusten neuvontapalvelusta: http://www.motiva.fi/energiatodistus.

Mainokset